| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 2,317.3554㎡ 701평 / 공급 2,317.3554㎡ 701평 / 대지 2,314㎡ 700평 / 건축 888.14㎡ 269평 / 연 1,004.82㎡ 304평 / 도로 89.2562㎡ 27평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.9M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근생
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기타용도 |
제1,2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
30Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 허가사항 |
제1종근린생활시설
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현재 용도 |
제1,2종근생
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| 추천 용도 |
공장,창고
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주차 |
20 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
20억이상 공장·창고
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-02-22
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- 계획관리지역 / 대 1종,2종 으로 허가
- 토지700평, 연면적 304평
- 츄레라가능
- 하수종말처리장연결
- 건물현황
- 가동 층고7.9 제1종근생 2층구조104평(1층69평 2층35평)
- 나동 층고7.5m 제1종근생 100평
- 다동 층고7.5m 제2종근생(제조업) 100평
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,317.36㎡
701평
평
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건축면적 |
888.14㎡
269평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,004.82㎡
304평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주출입구)
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.9m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
제1,2종근생
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| 추천용도 |
공장,창고
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허가일 |
2017-07-05
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| 착공일 |
2017-09-06
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사용승인일 |
2018-02-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 116.68㎡ 35.29평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 226.5㎡ 68.52평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
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토지면적 |
2,317.36㎡
701평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,317.36㎡
701평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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전화하기
문의하기연면적
304평대지면적
700평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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