| 주소 |
경기 포천시 영북면 산정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
90억
|
| 토지합계 면적 |
93,424㎡
28,261평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
20억 이상 토지
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- 총 5필지 총 133.785평 올 농림지역 / 임야
- 2차선 대로변접 60m폭
- 후면 4m폭접
- 3만평 허가득 지구단위계획
| 지번(주소) |
경기 포천시 영북면 산정리
|
토지면적 |
93,424㎡
28,261평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,810원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
32,430원
|
| 개별공시지가(합) |
916,496,447원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-12-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
93,424㎡
28,261평
|
개별공시지가(㎡) |
9,810원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
32,430원
|
개별공시지가(합계) |
916,496,447원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|---|
| 저촉 |
지구단위계획구역
|
| 접함 |
계획관리지역,보전관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,성장관리권역,중점경관관리구역,임업용산지,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
제한보호구역,관광휴양개발진흥지구
|
| 접함 |
공익용산지,임업용산지,접도구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-10-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-05-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-03-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2019-05-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2018-07-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2017-01-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2012-12-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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