| 주소 |
경기 파주시 문산읍 운천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
110억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 15,947.1074㎡ 4,824평 / 건축 5,454.5455㎡ 1,650평 / 연 6,446.281㎡ 1,950평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
500Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 6 개
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| 허가사항 |
공장
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 37 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-05-08
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-운천리공장 토 4825평/연1958평 평당230만원 매매110억
- 계획관리지역 / 공장용지 공장
- 대지4825평 / 평당 약228만원
- 총 6개동중 303평5동+150평3층건물1개동 사무동
- 층고10m
- 공장전체 가시설로 연결되어 있음
- 전기500kw
-알곤가스 저장소 설치됨
-운천리토지4825평내역
82-37 - 15705㎡ (4751평) / 82-38 - 3㎡ (1평)
82-41 - 7㎡ (2평) / 82-40 - 235㎡ (71평)
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 운천리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
15,947.11㎡
4,824평
평
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건축면적 |
5,454.55㎡
1,650평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
6,446.28㎡
1,950평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
10m
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지붕구조 |
조립식판넬(나등급)
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| 주차 |
자주식(옥외)
37대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
공장
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| 추천용도 |
공장
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허가일 |
2018-11-08
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| 착공일 |
2018-11-14
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사용승인일 |
2019-05-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 공장 | 1,000㎡ 302.5평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 문산읍 운천리
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토지면적 |
15,947.11㎡
4,824평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
204,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
676,367원
|
| 개별공시지가(합) |
3,213,258,980원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-01-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
15,947.11㎡
4,824평
|
개별공시지가(㎡) |
204,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
676,367원
|
개별공시지가(합계) |
3,213,258,980원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
준보전산지
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| 접함 |
군사기지 및 군사시설기타
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-05-14 | 지목변경 |
| 2019-01-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2018-02-26 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
1,950평대지면적
4,824평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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