| 주소 |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
|
매매 |
200억
|
| 토지합계 면적 |
7,353㎡
2,224평
평
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필지수 |
1개
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- 장곡리 토7479평 총 2필지, 매매200억
- 계획관리/ 잡종지(5255평) 보전/ 임야(2224평)
- 건축허가내용 지하1층(18155평).2층(1815평) 합3630평
지상 1층(1686평), 2층(1686평), 3층(1686평) 합 5057평
- 건물높이 30m
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 장곡리
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토지면적 |
7,353㎡
2,224평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
40,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
132,893원
|
| 개별공시지가(합) |
295,591,574원
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지목 |
임야,잡종지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
자연림
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-03-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
2차선접
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
7,353㎡
2,224평
|
개별공시지가(㎡) |
40,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
132,893원
|
개별공시지가(합계) |
295,591,574원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
전기공급설비,농림지역,보전관리지역,계획관리지역
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 접함 |
보전산지,임업용산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-04-21 | 번과 합병 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1999-11-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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