| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
37억8,450만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 2,780.1653㎡ 841평 / 공급 2,780.1653㎡ 841평 / 대지 2,780㎡ 841평 / 건축 793.3884㎡ 240평 / 연 793.3884㎡ 240평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.6M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
30Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (츄레라가능)
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 허가사항 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-11-25
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-계획관리지역/공장
-대지면적841평
-허가:공장
-건축면적:60평4개동(240평)
-층고6.6m 전기30kw
-화장실:2 사무실:1
-츄레라 진입가능
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,780.17㎡
841평
평
|
건축면적 |
793.39㎡
240평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
793.39㎡
240평
평
|
용적률산정연면적 |
793.39㎡
240평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북동향 (주출입구)
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
6.6m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2019-07-23
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| 착공일 |
2019-08-01
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사용승인일 |
2019-11-25
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 공장 | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
|
토지면적 |
2,780㎡
841평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,560원
|
| 개별공시지가(합) |
1,155,095,282원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-08-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,780㎡
841평
|
개별공시지가(㎡) |
415,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,373,560원
|
개별공시지가(합계) |
1,155,095,282원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-11-29 | 지목변경 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1958-12-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
240평대지면적
841평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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