| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
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매매 |
12억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 6,598.3471㎡ 1,996평 / 대지 6,598.3471㎡ 1,996평 / 건축 2,495.8678㎡ 755평 / 연 3,953.719㎡ 1,196평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
24 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019
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-토지 1996평/ 연면적1196평 / 120억
-계획관리 / 공장
-총 6개동
1. 15평
2. 2층건물 138 +138평
3. 172평
4. 196평
5. 2층건물 150 + 144평
6. 3층건물 83 + 83 + 83평
-층고 : 4m~10m
- 도로 : 추레라 진입 가능
-문산간 고속도로 설문ic 약10분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
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토지면적 |
5,532㎡
1,673평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
403,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,332,237원
|
| 개별공시지가(합) |
2,229,405,363원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-03-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
5,532㎡
1,673평
|
개별공시지가(㎡) |
403,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,332,237원
|
개별공시지가(합계) |
2,229,405,363원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-02-23 | 지목변경 |
| 2002-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1983-10-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1974-10-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
1,196평대지면적
1,996평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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