| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
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매매 |
46억6,320만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 3,520.6612㎡ 1,065평 / 대지 3,520.6612㎡ 1,065평 / 연 674.3802㎡ 204평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 5.5M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 허가사항 |
2종근생
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011
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-설문동4차선대로 토 1065평 / 연 204평 / 46억6320만원/평당 약438만원
-계획관리 / 1, 2종근생
-총 51평 4개동
-4차선대로변 접
-서울문산간 고속도로 설문ic 800m 차량 2분거리
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
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토지면적 |
917㎡
277평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,099,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,633,074원
|
| 개별공시지가(합) |
1,007,787,480원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2012-01-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
광대한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
917㎡
277평
|
개별공시지가(㎡) |
1,099,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,633,074원
|
개별공시지가(합계) |
1,007,787,480원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),과밀억제권역,국토이용용도지역기타
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
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| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-03-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-08-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-05-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1948-12-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
204평대지면적
1,065평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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