| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
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매매 |
40억
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| 총월세 |
800 만원
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기보증금/기월세 |
8,000만원 / -
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,248㎡ 2,193평 / 건축 1,269.4215㎡ 384평 / 연 2,449.5868㎡ 741평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 11M)
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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허가사항 |
공장
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장및 물륳
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
20억이상 공장·창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-10-16
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-계획관리지역 공장용지의 공장
-토지면적:2192편
-건축면적:384평 /-연면적:741평
-총2개동중 1공장- 1층 299평, 2층 285평 //2공장- 1층 844평, 2층 73평
-현재 공장으로 임대중 명도 가능
-용적률:33.8% 건폐율17.45%로 용적률 건폐율이 많이 남아 있어 추가 건축가능
-(약400평추가건축가능)
-2차선변으로 대형차 진출입 용이
-민원걱정없는 위치
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
987.81㎡
299평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,929.41㎡
584평
평
|
용적률산정연면적 |
1,929.41㎡
584평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
11m
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지붕구조 |
기타지붕(경사판넬)
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| 주차 |
자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
현재용도 |
공장
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| 추천용도 |
공장및 물륳
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허가일 |
2004-08-19
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| 착공일 |
2004-10-25
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사용승인일 |
2006-10-16
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 959.7㎡ 290.31평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장(일반공장) | 969.71㎡ 293.34평 |
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 내유동
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토지면적 |
7,248㎡
2,193평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
468,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,548,099원
|
| 개별공시지가(합) |
3,394,238,400원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2006-11-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
7,248㎡
2,193평
|
개별공시지가(㎡) |
468,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,548,099원
|
개별공시지가(합계) |
3,394,238,400원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
과밀억제권역
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
| 접함 |
임업용산지,준보전산지,소하천구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-10-23 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
741평대지면적
2,193평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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