| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
|
매매 |
2억3,000만
|
| 토지합계 면적 |
1,015㎡
307평
평
|
필지수 |
1개
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-내유동농림 307평 /23000만원
-농림지역/ 전
-복토 되어 있슴, 쉼터 가능합니다
-수도, 전기,
| 지번(주소) |
경기 고양덕양구 내유동
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토지면적 |
1,015㎡
307평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
156,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
516,364원
|
| 개별공시지가(합) |
158,543,000원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
1974-03-22
|
소유권 변동원인 |
환지
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| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,015㎡
307평
|
개별공시지가(㎡) |
156,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
516,364원
|
개별공시지가(합계) |
158,543,000원
|
| 포함 |
농림지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,농업진흥구역
|
|---|---|
| 저촉 |
소하천예정지
|
| 접함 |
국토이용용도지역기타,소하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1974-03-22 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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