| 주소 |
경기 파주시 조리읍 능안리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
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매매 |
8억5,000만
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| 토지합계 면적 |
860㎡
260평
평
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필지수 |
1개
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-토지260평 연면적 42평 다가구주택 2층건물 85000만원
-계획관리 /답, 다가구 주택
-2차선변 코너땅 입니다
-서울 문산간 고속도로 설문lc, 차량 5분거리
-식당, 카페, 카센터 자리등 추천
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 능안리
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토지면적 |
859.5㎡
260평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
243,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
804,959원
|
| 개별공시지가(합) |
161,197,000원
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지목 |
답
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-07-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
859.5㎡
260평
|
개별공시지가(㎡) |
243,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
804,959원
|
개별공시지가(합계) |
161,197,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-02-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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