| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
|
매매 |
143억2,000만
|
| 토지합계 면적 |
11,838㎡
3,581평
평
|
필지수 |
1개
|
-설문동토지3581평 / 143억 2000 / 평당 400만원
-계획관리/ 임야
-토목공사해줌
-4차선변 접
-설문ic 차량 5분거리
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
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토지면적 |
11,838.02㎡
3,581평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
248,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
821,157원
|
| 개별공시지가(합) |
823,942,800원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
자연림
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
11,838.02㎡
3,581평
|
개별공시지가(㎡) |
248,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
821,157원
|
개별공시지가(합계) |
823,942,800원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),준보전산지,과밀억제권역,가축사육제한구역,국토이용용도지역기타
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역,제한보호구역(전방지역:25km)
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-12-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-12-15 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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