| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 임대
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매매 |
13억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,252.8926㎡ 379평 / 대지 1,252.8926㎡ 379평 / 건축 257.8512㎡ 78평 / 연 257.8512㎡ 78평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 허가사항 |
1종근생
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추천 용도 |
창고
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025
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-문봉동창고/토379평/연78/ 매매13억/ 임대가능
-보전관리/ 창고
-총 2개동 52+26
-공장뒤땅 여유많음
-임대 5000/300
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 문봉동
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토지면적 |
1,253㎡
379평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
477,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,578,182원
|
| 개별공시지가(합) |
598,182,200원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-21
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,253㎡
379평
|
개별공시지가(㎡) |
477,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,578,182원
|
개별공시지가(합계) |
598,182,200원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역,대로3류(폭 25m~30m)
|
| 포함 |
준보전산지,과밀억제권역
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역,소하천구역
|
| 접함 |
국토이용용도지역기타
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-12-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2023-09-12 | 지목변경 |
| 2020-11-16 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
78평대지면적
379평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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