| 주소 |
경기 파주시 조리읍 오산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,583.4711㎡ 479평 / 대지 1,583.4711㎡ 479평 / 건축 1,094.2149㎡ 331평 / 연 2,899.1736㎡ 877평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층 (층고 11M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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추천 용도 |
공장창고
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2005.11
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-오산리공장 토 479평 / 연 877평/ 27억 / 평당564만원
-일반공업지역 / 공장
-지하1층 지상3층건물
-지하 25평 기계실
-1층- 323평 / 2층-201평 / 3층-328평
-대로변 코너자리 홍보효과 최고
-서울문산고속도로 금촌ic까지 7.7km 9분거리
| 지번(주소) |
경기 파주시 조리읍 오산리
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토지면적 |
1,584.1㎡
479평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
491,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,623,802원
|
| 개별공시지가(합) |
778,109,920원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
일반공업지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2021-02-24
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
가장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,584.1㎡
479평
|
개별공시지가(㎡) |
491,200원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,623,802원
|
개별공시지가(합계) |
778,109,920원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역
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|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m)
|
| 포함 |
군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),지방산업단지,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-02-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
877평대지면적
479평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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