| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,804.9587㎡ 546평 / 대지 1,804.9587㎡ 546평 / 건축 330.5785㎡ 100평 / 연 1,804.9587㎡ 546평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.6M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근생
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 추천 용도 |
창고
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023
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-지영동 신축2동 토546평 / 연 100평 / 16억 /평당293만원
-생산관리 / 1종근생
-총 2개동 50 + 50평
-2차선변에서 50m안쪽
-서울문산간고속도로 사리현 ic까지 4.5km 차량 7분거리
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 지영동
|
토지면적 |
824㎡
249평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
470,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,555,372원
|
| 개별공시지가(합) |
387,692,000원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-25
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
824㎡
249평
|
개별공시지가(㎡) |
470,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,555,372원
|
개별공시지가(합계) |
387,692,000원
|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-02-13 | 지목변경 |
| 2021-01-20 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
546평대지면적
546평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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