| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 ·창고 매매
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 대지 396.6942㎡ 120평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 연 198.3471㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.3M)
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근생
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전력 |
5Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 허가사항 |
2종근생
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현재 용도 |
2종근생
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| 추천 용도 |
창고, 사무실
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2023
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-지영동 토120평/ 연 60평 / 75000만원/ 평당약315만원
-계획관리 / 1,2종 근생 소매점
-총 1개동 1층 45평 , 2층 15평
-지영교앞
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 지영동
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토지면적 |
787㎡
238평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
455,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,505,124원
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| 개별공시지가(합) |
358,321,100원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
생산관리지역
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이용상황 |
공업기타
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-07-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
787㎡
238평
|
개별공시지가(㎡) |
455,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,505,124원
|
개별공시지가(합계) |
358,321,100원
|
| 포함 |
생산관리지역
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|---|---|
| 접함 |
계획관리지역,소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,국토이용용도지역기타
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|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-01-11 | 지목변경 |
| 2019-07-05 | 번과 합병 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2004-09-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-03-07 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1984-03-30 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
60평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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